Приватизация жилья

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЗАТРАТЫ ПО ДЕЛУ (помимо юридических услуг):
≈ 2 500 р. - нотариально удостоверенная доверенность на 3 юристов
≈ 2 500 р. - отказ от права на участие в приватизации жилья в пользу других участников
≈ 5 000 р. - документы из БТИ
≈ 5 000 р. - техническая инвентаризация квартиры, комнаты в коммунальной квартире
400 р. - выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру или комнату
до 5 000 р. - договор о приватизации жилья с муниципальной администрацией
2 000 р. - государственная пошлина за регистрацию права собственности
+ транспортные расходы - при оказании юридических услуг вне г. Нижнего Новгорода

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
2 месяца - сбор документов по приватизируемой квартире или комнате
2 месяца - заключение договора о приватизации жилья
2 недели - государственная регистрация права собственности на квартиру или комнату

ВОЗЬМИТЕ С СОБОЙ ДОКУМЕНТЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
(в зависимости от конкретики вопроса и при наличии документа)
- договор социального найма, обменный ордер и т.п.
- документы из БТИ
- паспортные данные всех прописанных лиц, в т.ч. граждан с 14 до 18 лет
- данные обо всех местах проживания начиная с 1 января 1992 года
- выписка из лицевого счета по текущему месту жительства
- технический паспорт квартиры или комнаты в коммунальной квартире
- кадастровый паспорт квартиры или комнаты в коммунальной квартире

перейти на страницу вверх - ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ

Приватизация жилья является одним из способов оформления жилой недвижимости в собственность. Приватизировать квартиру или комнату в коммунальной квартире стало возможно с середины 1991 года, когда вступил в силу соответствующий закон. Позже, в конце 1993 года, действующая ныне Конституция РФ признала частную форму собственности, что в советское время просто не существовала

Правовой основой бесплатной передачи жилья в собственность граждан является Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 года. Закон определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Одновременно закон устанавливает несколько важных условий:
- совершеннолетний гражданин вправе приватизировать жилье только 1 раз в жизни, при этом приватизация жилья родителями на имя своего ребенка не лишает данное лицо возможности самостоятельно участвовать в приватизации другого жилья в будущем по достижении им 18-летнего возраста;
- от участия в приватизации вправе отказаться любой из ее совершеннолетних участников до момента заключения соответствующего договора с муниципальной администрацией;
- при наличии прописанных в квартире или комнате несовершеннолетних детей (до 18 лет) их участие в приватизации является обязательным и отказ в пользу иных участников приватизации не допускается;
- участвовать в приватизации жилья вправе только те лица, что прописаны в соответствующей квартире или комнате на момент заключения договора о данной приватизации;
- от имени несовершеннолетних детей выступают без доверенности их законные представители: родители, опекуны, попечители

Долгое время государство откладывало конечный срок, до истечения которого граждане имели возможность бесплатно приватизировать свои комнаты и квартиры: всего же за время действия закона крайний срок приватизации жилья устанавливался целых 5 раз. В конечном итоге, в феврале 2017 года Государственная Дума РФ сделала норму права о приватизации жилья бессрочной, т.е. на данный момент какого-либо ограничения во времени осуществления данной процедуры не существует

Однако, несмотря на снятые временные ограничение, мы настоятельно рекомендуем не откладывать в долгий ящик решение столь важного жилищного вопроса. Неизвестно, каким жилищное законодательство и правила приватизации будут завтра: вдруг возможность бесплатной приватизации вновь будет ограничена во времени либо вообще отменена. Сама же процедура по оформлению безвозмездной передачи квартир и комнат в собственность граждан довольно бюрократична, – но в случае затруднений жилищные юристы нашей коллегии с готовностью помогут Вам в решении Вашего жилищного вопроса

перейти на страницу вверх - ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ